Certificat PEB à Tubize

Les maisons ouvrières de Tubize et Clabecq

L'activité des forges a façonné des rues entières de maisons mitoyennes modestes, en brique, à deux façades. Leur compacité est un atout dans le calcul. Leurs points faibles sont connus : toiture peu ou pas isolée, annexe arrière à toit plat abritant cuisine et salle de bain, chauffage parfois décentralisé.

Cette annexe arrière mérite une attention particulière. Elle est petite, mais elle cumule souvent les parois les plus déperditives du logement. Si son toit plat a été refait avec isolation, la facture du couvreur est un document à retrouver absolument.

Beaucoup de ces maisons sont achetées par de jeunes ménages ou des investisseurs pour être mises en location : pensez à faire établir le certificat avant de publier l'annonce, et à le renouveler une fois les travaux terminés.

Les nouveaux immeubles à appartements

Les programmes récents, construits après 2010, disposent d'un certificat issu de la déclaration PEB finale du chantier. Si vous revendez ou louez un tel appartement, vérifiez d'abord que ce certificat existe et qu'il est toujours valable : sa durée de validité est de dix ans.

Passé ce délai, ou si le document est introuvable, un nouveau certificat est nécessaire. Le dossier technique de l'immeuble, détenu par le syndic, me permet alors de travailler sur des données prouvées.

Zone d'intervention à Tubize

J'interviens dans les quatre sections de la commune :